みなさんこんにちは\(^o^)/羽石です。

突然ですが、、、

土地を買って、
住宅を建てると、、、

不動産取得税が掛かります(T_T)

↓こんな感じで計算されます(T_T)
建物の評価額の3%
土地の評価額の1/2×3%

このまま硬い話を突っ走ってよいのでしょうか(^_^;)

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突っ走ってみます(^_^;)

しかしながら軽減措置があります\(^o^)/

《新築住宅の軽減処置》
建物の評価額から1,200万円差し引いた額で計算してもらえます。
(建物の評価額-1,200万円)×3%
建物の評価額が1,500万円の場合、9万円ってことですね。

《土地の軽減処置》
土地を購入して3年以内に新築すれば、、、
200㎡分の取得税は掛かりません。
例えば240㎡の土地を購入して新築すれば、
冒頭のように計算した取得税の40/240、
すなわち1/6にしてくれるんですね。

以上は、一般的にはこのようになるケースが多いため
記載させて頂きましたが、
評価額、住宅の種類等によって例外もございますm(__)m
※お気軽に当社までお問い合わせ下さい\(^o^)/

最後までこのような投稿におつき合い頂きましてありがとうございましたm(__)m

ではまた\(^o^)/