家づくりコラム

平屋のメリット・デメリットを解説します。

 

平屋のメリット

階段がいらない

基本的に階段が必要ないので、家に中での移動が楽です。2階に階段を使って移動することがないので、特に年齢を重ねていくと足腰に負担なく暮らせることは大きなメリットです。また、階段がない分、同じ床面積の家であれば、部屋の面積が増やすことができることもメリットです。

動線が良くなる

1階部分にすべての機能があるので、平面的な移動だけとなり、生活動線もしやすい間取となります。庭ともつながるので、外との動線も便利になります。
外とのつながりという点では、庭やウッドデッキなどを整備するれば、なおこのメリットが活かせます。

屋根や壁の高さが低いのでメンテンナンスがしやすい

太陽光発電の量が大きく取れる

屋根面積が大きく取れるので、その分太陽光発電も多く掲載することができます。省エネな家を望む方や、ZEHやLCCM住宅などの補助金を獲得する時にも有利に働きます。ただし、その際は南面に屋根が傾斜するという、デザインの制約が出ることはご理解いただくことになります。
栃木県や宇都宮市内では、年間の日射量が多い地域も多いので、太陽光発電を検討される方には大きなメリットですね。
 

平屋のデメリット

建築費が割高

最も大きなデメリットがここだと思います。平屋は、同じ床面積の総2階の家と比較すると屋根面積と基礎面積がほぼ倍となります。その分、建築コストは高くなってしまいます。計画の際はハウスメーカーや工務店とじっくり相談してください。

広い土地が必要

これも大きな問題です。土地価格が高い東京などで平屋が少ない理由はここです。
しかし、比較的土地価格が高くない栃木県内では、平屋を計画するに充分可能な土地は多いと思います。宇都宮市内や周辺地域でも然りです。

家の中が暗くなりがち

間取にもよりますが、2階建てと比較すると南面の部屋が少なくなるので、光が取り入れにくい場所が生じる可能性が高くなることがあります。
これを解消するには、中庭のある間取りやL字型のプランにしたり、また、窓の位置や大きさを工夫するなど、平屋の特徴を分かったうえでの設計の提案が必要となります。その設計の経験値も工務店選びの際に気にしてほしいところです。
明るさだけに話をすれば、北面でも大きな窓があれば明るさは確保できます。ただし、冬の太陽熱は確保しにくいので、その分断熱性能を高めて寒くないように計画することも大事なことです。
 

より暮らしやすい平屋にするために

このように、大きなメリットといくつかのデメリットもある平屋ですが、その特徴を踏まえてより暮らしやすい平屋の家にするために、工務店として少しアドバイスをしたいと思います。
 

1．「勾配天井」を活かす

２．ロフト（屋根裏）空間を活かす

３．断熱・構造の性能について

平屋だからといって、これらの住宅性能を落とすことはお勧めしません。あくまでも2階建てと同等のレベルで計画してほしいです。
耐震的には家にかかる荷重は屋根だけですので、2階建てと比べると壁や柱は少なくてすみますが、それでも最低でも耐震等級は３を確保してほしいところです。屋根に太陽光発電を掲載する場合は、その重さも考慮して構造設計していただきたいです。

 
また、断熱性能については、家全体としての性能はもちろんですが、特に、面積の大きい屋根の断熱性は重要視していただきたいです。
特に夏の季節は、太陽の熱が直接や屋根が受けることになり、その下の部屋に影響を与えます。そこをいいかげんに計画してしまうと、真夏に部屋の中がとても暑い家となってしまうことも考えられますので、要注意です。
もちろん、冬の寒さが厳しい栃木県ですので、建物全体、特に窓や壁もしっかりと高い性能を求めたいです。UA値としては、最低でも等級５の0.6以下、できれば等級６の0.46以下であればと思います。

 
また、床下エアコンもお勧めです。平屋の場合には家全体にダイレクトに床下エアコンの暖かい空気がつながるので、とても快適な暮らしとなりますもちろん、これも家全体の断熱性能が高いことが条件です。その際には、床下にしっかりと空気が流れるような基礎の形状を考慮する必要があることを付け加えておきます。

 
これらをしっかりと考慮して計画すれば、平屋の暮らしはとても楽しく快適なものになると思います。当社でも多くの平屋の実績がありますので、そんな快適な平屋をご希望の方はお気軽にお問合せ下さい。